Сделка с квартирой: возможности и риски в условиях наложения ареста

Сделка будет считаться недействительной, так как на момент ее совершения квартира уже была наложена арестом. Покупатель не мог приобрести права на имущество, которое было заложено в качестве обеспечения исполнения обязательств. Кроме того, продавец мог не иметь права на продажу имущества, наложенного ареста, что также делает сделку недействительной.

Для точного ответа на вопрос необходимо знать подробности конкретной ситуации, но в целом:

1. Копия решения суда о наложении ареста на квартиру.
2. Копия договора купли-продажи квартиры, заключенного после наложения ареста.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру на момент заключения договора купли-продажи.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру на момент наложения ареста.
5. Иные документы, которые могут помочь в выяснении обстоятельств происшедшего.

Существует вероятность того, что сделка будет признана недействительной, если покупатель знал или должен был знать о наложении ареста на квартиру. Однако в каждом конкретном случае суд будет рассматривать соответствующие документы и факты, чтобы принять окончательное решение.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.