Сделка по покупке гаража за 850 тыс. рублей: как избежать проблем с продавцом? Советы покупателю

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи гаража, продавец обязан передать покупателю все необходимые документы и ключи. В данном случае, если у вас есть договор купли-продажи от 25.03.22, в котором указана сумма 850 000 рублей и гараж передан вам, и продавец уже дал вам ключи от гаража, то у вас есть основания требовать передачу вам вещей продавца или выплату денежной компенсации за их хранение. Если продавец не выполняет свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о передаче вещей или требованием о возмещении ущерба. В данной ситуации важно иметь договор купли-продажи и доказательства того, что продавец не выполняет свои обязательства.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: договор купли-продажи от 25.03.22, подтверждающие документы о передаче гаража и ключей, а также любая переписка или записи, подтверждающие факт обещания продавца вывести свои вещи из гаража.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (Оформление договора купли-продажи имущества), статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательства продавца при передаче имущества), статья 398 Гражданского кодекса Российской Федерации (Охрана прав и законных интересов потребителей), статья 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Доказывание).