Сдаем квартиру в другом городе через риэлтора: требования к документам для заключения договора

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора аренды жилого помещения необходимо предъявлять документы, подтверждающие личность и гражданство сторон, в том числе паспорт собственника и документы на жилье. В связи с этим требование предоставить сканы паспорта собственника и выписки из ЕГРН является законным.

СНИЛС и ИНН могут требоваться риэлтором для составления бухгалтерской отчетности в рамках договора аренды. Обработка персональных данных, включая СНИЛС и ИНН, должна проводиться в соответствии с законодательством о персональных данных.

Вам следует обратиться к риэлтору и запросить информацию о целях и правовых основаниях для обработки ваших персональных данных. Также вы можете запросить изменение объема запрашиваемых данных, если считаете, что они превышают необходимый объем для заключения договора.

Для решения данного вопроса риэлтору потребуются следующие документы и данные: 1) Сканы паспорта собственника 1-я страница и прописка; 2) Юридические документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.); 3) СНИЛС и ИНН собственника квартиры (как правило, риэлтор запрашивает эти данные для учёта доходов собственника от сдачи квартиры в аренду); 4) Почтовый адрес и контактный телефон собственника квартиры; 5) Реквизиты счёта собственника, на который будет осуществляться выплата арендных платежей.

Однако, перед предоставлением документов и данных риэлтору, следует убедиться в его доверенности и компетентности в данной сфере. Это поможет избежать нежелательных последствий и сохранить конфиденциальность личных данных.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Доверенность" Статьи 551-573 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилых помещений" Статьи 52-58.3 Жилищного кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" соответственно.

Также могут быть дополнительно применены нормы налогового и миграционного законодательства РФ (в связи с запросом СНИЛС и ИНН).