Сдача в найм квартиры в долевой собственности: раздел лицевого счета без суда с бывшим мужем и подводные камни

Добрый вечер! Для того, чтобы сдать в найм свою часть квартиры, необходимо иметь на руках документы, подтверждающие ваше право на ее использование. Если вы добились раздела лицевого счета с вашим бывшим мужем без суда, то у вас появляется возможность самостоятельно распоряжаться своей долей в квартире. Однако, перед тем как приступить к сдаче в наем жилья, необходимо убедиться, что у вас отсутствуют другие правоотношения, которые могут препятствовать вашей деятельности. Рекомендуется обратиться к хорошему юристу, который сможет дать более точный и полный ответ на все вопросы, связанные с вашей ситуацией.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт разделения лицевого счета в управляющей компании, с согласия обеих сторон.
3. Документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на его долю в квартире.
4. Документы на сделку аренды, заключенную с арендатором.

После разделения лицевого счета и получения соответствующих документов, Вы можете сдавать свою долю квартиры в найм, соблюдая законодательство Российской Федерации в сфере аренды жилого помещения. Однако, следует убедиться, что такое разделение лицевого счета не вызовет нарушения прав бывшего мужа на его долю в квартире.

Судебный порядок раздела имущества, установленного в долевой собственности, определяется статьями 252, 256, 260, 259, 249, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.