Сдача в аренду рабочих мест парикмахерам и оплата НДФЛ: удобное решение для физических лиц. Рассмотрим также сдачу помещения ИП и решение проблем с оформлением.

Добрый вечер. В соответствии с Гражданским кодексом РФ физическое лицо имеет право сдавать имущество в аренду, в том числе и нежилые помещения. При этом необходимо учитывать, что такое предпринимательское деятельность требует возможности осуществлять предпринимательскую деятельность и соответствующую документацию.

Сдавая помещение в аренду мастеру парикмахеру, вы должны убедиться, что он обладает необходимыми разрешительными документами и лицензиями для осуществления своей деятельности в данном помещении.

Относительно варианта сдачи всех помещений в аренду ИП, необходимо помнить, что в этом случае вам необходимо зарегистрироваться в качестве ИП и быть готовым к осуществлению предпринимательской деятельности, включая уплату налогов и отчетность.

Отсутствие у мастера парикмахера собственного ИП не является препятствием для заключения договора аренды, однако предусмотрите в договоре условия по его регистрации в течение срока договора аренды.

При возникновении вопросов и возникновении юридических сложностей, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональной консультации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) или сведения об этом, полученные нотариусом, в случае если Вы уже зарегистрированы в этом статусе.

2. Договор аренды нежилого помещения, который должен содержать все необходимые условия, такие как срок аренды, размер арендной платы, порядок ее уплаты и прочее.

3. Документы, подтверждающие право на владение и пользование помещением, такие как свидетельство о собственности на помещение, договор аренды от предыдущего владельца и т.д.

4. Сведения об оплате налогов на прибыль в качестве ИП или об уплате НДФЛ с дохода, полученного от аренды помещения, если Вы решили сдать помещение в аренду на условиях аренды помещения третьим лицам.

5. Документы, подтверждающие факт сдачи помещения в аренду, такие как копия договора аренды с мастером, копии квитанций об уплате арендной платы и прочее.

6. Документы, подтверждающие наличие статуса индивидуального предпринимателя у арендатора помещения.

Если Вы решили сдавать все помещение в аренду на мастеров, Вам потребуется дополнительно оформить договор с мастерами на предоставление им рабочих мест в аренду. Также Вам необходимо буде заглянуть в ГК, ТК, КоАП и законы о налогообложении и аренде в целом, чтобы добиться правового понимания предлагаемой схемы сдачи помещения.

Если Ваш арендатор не торопится оформлять ИП для оплаты НДФЛ, Вам следует уведомить его о необходимости заключения арендного договора и уплаты арендной платы на условиях, предусмотренных договором. В случае, если нарушения продолжаются, можно обратиться в суд с требованием расторжения договора аренды.

Статья 651 Гражданского кодекса РФ о договоре аренды имущества. Статьи 820-821 Гражданского кодекса РФ об аренде нежилых помещений. Статья 14.2 Налогового кодекса РФ о налоге на доходы физических лиц. Статья 309 Гражданского кодекса РФ о субаренде. Статья 15.17 Кодекса РФ об административных правонарушениях о нарушении правил оформления индивидуального предпринимателя.