Сдача в аренду нежилых помещений без работников на патенте: безналичный расчет и юридические арендаторы, нужна ли ККТ ИП?

В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" ИП, осуществляющий деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, обязан использовать контрольно-кассовую технику при приеме безналичных расчетов от юридических лиц. Отсутствие работников не освобождает ИП от этой обязанности. Однако, если общая сумма доходов по такой деятельности не превышает 2 миллионов рублей в год, ИП может перейти на упрощенную систему налогообложения и освободиться от использования ККТ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Сведения о форме и виде деятельности ИП на патенте.

2. Документы, подтверждающие, что ИП не имеет работников.

3. Документы, подтверждающие, что ИП занимается сдачей в аренду нежилых помещений.

4. Договоры аренды помещений с юридическими лицами.

5. Сведения о форме расчета за аренду (безналичная форма расчета).

6. Сведения о суммах выручки, полученной ИП за прошедший налоговый период.

7. Копия свидетельства о государственной регистрации ИП.

На основании этих документов юрист сможет определить, нужно ли ИП применять кассовый аппарат при осуществлении операций с арендаторами. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ИП на патенте, осуществляющий предоставление услуг без наличия оплаты наличными деньгами, не обязан осуществлять расчеты с использованием ККТ. Однако юрист обязательно должен убедиться в соответствии всех документов и фактического характера деятельности ИП с требованиями законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 22 мая 2003 года № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" (статьи 2, 3, 4, 5). - Налоговый кодекс РФ: - статья 346.26 "Заполнение контрольной ленты контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов без использования наличных денежных средств"; - статья 346.29 "Требования к контрольно-кассовой технике, которая должна использоваться при осуществлении расчетов без использования наличных денежных средств"; - статья 346.48 "Обязанности налогоплательщиков по применению контрольно-кассовой техники при расчетах без использования наличных денежных средств".