Сдача помещения под кальян на арендованном земельном участке: возможности и противоречия

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации, использование земельного участка должно соответствовать целевому назначению, установленному в документе на право пользования земельным участком. Если целевое назначение не предусматривает эксплуатацию помещений для кальяной, то такое использование может быть незаконным и противоречить законодательству. Рекомендуется обратиться к арендодателю для уточнения возможных вариантов использования помещения, которые не нарушают целевое назначение земельного участка.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, который предоставлен Арендодателем на условиях аренды для эксплуатации административно-хозяйственных и складских зданий.
2. Правила землепользования и застройки, которые определяют назначение земельного участка и разрешенные виды деятельности на нем.
3. ПУЭ (правила устройства и эксплуатации электроустановок), поскольку кальянные могут требовать подключения электроэнергии.
4. Градостроительный план, из которого следует, что на территории данного района можно размещать кальянную.
5. Разрешение на строительство, если необходимо построить новое здание на земельном участке для эксплуатации кальяной.
6. Санитарно-эпидемиологическое заключение, в котором определяется, соответствует ли помещение аварийно-техническим, гигиеническим и санитарным нормам.

В зависимости от конкретной ситуации, список документов может быть расширен или уменьшен.

При ответе на данный вопрос применяются следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ (статьи 620-629); - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 23-29); - Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15-25).