Сдача помещения Аптеке 1: обязательные условия и претензии к собственнику при заключении договора со сторонними лицами

Что будет, если я заключу не прямой договор с Аптекой 2 через третье лицо, будут ли у Аптеки 1 претензии к мне, собственнику помещения, учитывая, что обязательный пункт в договоре Аптеки 1 - неустойка при сдаче другой части помещения под Аптеку 2, а я уже собираюсь сдать часть помещения под Аптеку 1?

| Стефан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы заключаете договор аренды или безвозмездного пользования с третьим лицом, которое затем заключает договор субаренды или аренды с Аптекой 2, то Аптека 1 в качестве собственника помещения будет иметь право предъявить претензии в случае нарушения условий договора, включая выплату неустойки. В данном случае, Аптека 2 будет считаться подсубарендатором или подарителем в зависимости от вида договора, заключенного с третьим лицом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут быть необходимы следующие документы: - Договор аренды или безвозмездного пользования между вами и третьим лицом - Договор субаренды или аренды между третьим лицом и Аптекой 2 - Документы, подтверждающие нарушение условий договора Аптекой 2

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 606, 623, 628 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы