Сдача квартиры в собственности автора: правила прописки и согласия матери для несовершеннолетнего ребенка

Согласие матери ребенка на сдачу квартиры не нужно, поскольку квартира находится в вашей собственности. Однако, если в договоре о сдаче квартиры указано, что квартира принадлежит не только вам, но и вашему ребенку, то может понадобиться подтверждение его/ее согласия на сдачу квартиры. В случае, если вы предоставите место для прописки матери ребенка в квартире, она также должна будет подписать договор о сдаче жилья в найм, поскольку будет являться коабитантом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
2. Документ, подтверждающий факт прописки собственника и сына в квартире (например, выписка из ЕГРП).
3. Договор найма квартиры, который нужно заключить с нанимателем (арендатором).

Относительно вопроса о согласии матери на сдачу квартиры: если в свидетельстве о рождении ребенка указана только вы, как отец, и вы не состоите в браке с матерью ребенка, то матери не требуется давать согласие на сдачу квартиры в найм, так как она не является законным представителем ребенка и не обладает правом на управление имуществом ребенка.

Однако если матерь также указана в свидетельстве о рождении ребенка, то она также имеет право на прописку в данном жилье. В этом случае рекомендуется получить ее согласие на сдачу квартиры в найм.

При сделке с прописанной матерью ребенка, она может также потребовать прописки в данной квартире, что бы могла жить в квартире вместе с ребенком. В таком случае ее подпись на договоре найма квартиры будет обязательной.

Помните, что список документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации, поэтому лучше уточнить это у местных органов власти или юриста.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
3. Статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей по воспитанию детей"
4. Статья 28 Конституции Российской Федерации "Индивидуальные права и свободы" (в части права на жилище)