Сдача квартиры в поднаем: как получить одобрение для военнослужащего и учесть двух собственников в договоре

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, наличие нескольких собственников квартиры не является препятствием для ее сдачи в аренду. Однако, вам необходимо получить согласие всех собственников на данную сделку и составить договор аренды на основании соглашения всех собственников. Сделка поднаема с военнослужащим не отличается от обычного поднаема и не требует специального разрешения, но все условия договора должны быть законными и соответствовать законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса надо уточнить, являются ли оба собственника согласными на поднаем квартиры военнослужащему. Если они оба согласны, то для оформления поднаема необходимо заключить договор поднаема между военнослужащим и собственниками квартиры. В этом договоре должны быть указаны все условия поднаема, в том числе и согласие обоих собственников на поднаем. Если же один из собственников не согласен на поднаем, то в данном случае решение этого вопроса может быть трудно разрешимо без судебного разбирательства.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 652, 653, 663-669)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 37, 39-43)
• Федеральный закон "О военной службе" (статьи 16, 43)