Сдача квартиры в безвозмездное пользование: налоговые аспекты и обязательства сдающего

Добрый день! Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества может передавать имущество другому лицу в пользование, в том числе безвозмездно, по договору. При этом, в соответствии с пунктом 6 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации доходом, облагаемым налогом на доходы физических лиц, признается доход, полученный от сдачи имущества в аренду или субаренду.

Таким образом, если квартира будет сдана в аренду или субаренду, то доход, полученный от этой сделки, будет облагаться налогом на доходы физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если квартира передается в пользование безвозмездно, то дохода не будет и налоги платить не придется.

Относительно регистрации договора безвозмездного пользования в налоговой организации, следует отметить, что в соответствии с требованиями налогового законодательства введение информации в реестр договоров не предполагает обязательную регистрацию договора у налоговых органов. Однако, такие договоры могут быть предметом проверки со стороны налоговых органов в целях правильной оценки налоговых обязательств.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор безвозмездного пользования между Вами и Вашими родителями.
3. Договор аренды между Вашими родителями и третьим лицом, которому они будут сдавать квартиру.
4. Разрешение на сдачу квартиры в аренду от уполномоченных органов, если это требуется в соответствии с местными нормативными актами.

Вы будете освобождены от уплаты налогов, так как вы не получаете дохода. Вам также необходимо зарегистрировать договор безвозмездного пользования в налоговой службе.

Статья 698 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования вещами"

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения об объектах налогообложения"

Статья 213 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"