Сдача комнаты, принадлежащей бывшей жене: нужно ли ваше согласие? Решение суда и наличие несовершеннолетних детей

При сдаче комнаты, если она находится в совместной собственности, необходимо согласие всех собственников на сдачу. Если бывшая жена является собственником комнаты в соответствии с решением суда, то ее согласие является обязательным. В случае, если в комнате проживает несовершеннолетний ребенок, это может повлиять на решение суда относительно сдачи комнаты. Отсутствие проживания бывшей жены в комнате в течение длительного периода не является достаточным основанием для сдачи комнаты без ее согласия. Отсутствие доступа на балкон также не является достаточным основанием для сдачи комнаты без согласия комнаты. В случае несогласия бывшей жены на сдачу комнаты, необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Для разрешения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы:
- Решение суда, устанавливающее, что бывшая жена имеет одну вторую долю и большую комнату в свою пользу;
- Документы, подтверждающие наличие двух детей, включая свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
- Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания бывшей жены в комнате в течение 9 лет;
- Если необходимо, документы, подтверждающие отсутствие возможности доступа на балкон комнаты.

Для решения ранее созданного вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации:
- Гражданский кодекс РФ, статья 244, 246, 252;
- Семейный кодекс РФ, статья 34, 35;