Сценарий присоединения земельных участков: влияние на права детей и необходимость согласия опеки

Для присоединения двух участков в один и строительства дома не требуется согласие опеки, если доли по земле, принадлежащие детям, останутся без изменения.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают в себя следующее:
- Выписка из ЕГРН о правах собственности на участки;
- Планы участков и проект строительства;
- Заявление на присоединение участков;
- Согласие супруга на присоединение участков, если такое требуется;
- Прочие документы, в том числе документы, подтверждающие доли детей по земле.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации: Права на земельные участки, выступающие в качестве объектов гражданских прав, могут быть распоряжены иными способами, предусмотренными законодательством. Дела об именовании, оформлении прав и фактическом установлении границ этих участков рассматриваются органами местного самоуправления, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации: Иные ограничения распоряжения земельным участком не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.