Сбор и вывоз твердых бытовых отходов в многоквартирном доме: что говорит статья 157 ЖК РФ?

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, в перечень коммунальных услуг включаются услуги, связанные с содержанием жилого помещения и прилегающей к нему территории. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, несмотря на то, что может быть отнесен к уборке прилегающей территории, не относится к содержанию жилого помещения и соответственно не может быть отнесен к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам, предусмотренным в ст.157 ЖК РФ. При этом, порядок оплаты данных услуг определяется с учетом муниципального законодательства и договора между Управляющей компанией и жильцами. Таким образом, отсутствие упоминания сбора твердых бытовых отходов в п.157 Жк РФ не является ошибкой и сознательным пропуском законодателем.

Для ответа на данный вопрос вам понадобятся следующие документы:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 157).
2. Правила оказания коммунальных услуг.
3. Договоры с управляющей компанией и/или организациями, осуществляющими вывоз твердых бытовых отходов.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, коммунальными услугами считаются услуги по обеспечению комфортных условий проживания в многоквартирном доме и включают в себя уборку подъезда, дома и двора, а также вывоз ТБО. При этом, правила оказания коммунальных услуг точно устанавливают порядок оплаты данных услуг.

Таким образом, в соответствии с законодательством РФ, вывоз твердых бытовых отходов должен быть отнесен к коммунальным услугам и оплачиваться в соответствии с установленными правилами. Если данная услуга не включена в перечень коммунальных услуг оплачиваемых по правилам статьи 157 ЖК РФ, необходимо обратиться к управляющей компании и/или организациям, осуществляющим вывоз ТБО, для получения информации о порядке оплаты данной услуги. Если управляющая компания не выполняет своих функций в соответствии с законодательством РФ, можно направить жалобу в соответствующие органы государственной власти.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право собственника жилого помещения на использование общего имущества"; - Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию общего имущества"; - Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Компетенция собственников жилых помещений по управлению многоквартирным домом"; - Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Формирование платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".