Самовольная постройка в центре города: что делать, если дом не в собственности?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3472874
Как мне получить право собственности на частный дом, построенный в 1938 году и расположенный в границах города, который был посещен моим дедом в 1949 году, не является нашей семейной собственностью и считается "самовольной постройкой" по техническому паспорту, а земля, на которой он находится, принадлежит администрации, а сын моего деда проживал в этом доме около 50 лет, и все попытки оформить дом в собственность по приобретательной давности не увенчались успехом?
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данную постройку по приобретательной давности. Юристы сообщают, что такое оформление в собственность возможно. Однако, для этого необходимо собрать определенный пакет документов и представить их в суд.
Документы, которые могут понадобиться:
- копия свидетельства о рождении деда, его супруги и детей, подтверждающая их проживание в указанном доме;
- документы, удостоверяющие факт проживания дяди в доме более 50 лет (например, справки из школы, медицинские справки, письменные свидетельства соседей и др.);
- документы, подтверждающие отсутствие собственности на данную постройку (например, выписки из ЕГРН);
- технические документы на дом (планы, фотографии, спецификации и др.);
- иные документы, которые помогут подтвердить факт проживания и непрерывного владения данной постройкой с момента появления деда в доме.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- копия свидетельства о рождении деда, его супруги и детей, подтверждающая их проживание в указанном доме;
- документы, удостоверяющие факт проживания дяди в доме более 50 лет (например, справки из школы, медицинские справки, письменные свидетельства соседей и др.);
- документы, подтверждающие отсутствие собственности на данную постройку (например, выписки из ЕГРН);
- технические документы на дом (планы, фотографии, спецификации и др.);
- иные документы, которые помогут подтвердить факт проживания и непрерывного владения данной постройкой с момента появления деда в доме.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость;
- статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - приобретение права собственности по приобретательной давности.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Феликс, Город: Москва
Константин, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы