Самовольная постройка в центре города: что делать, если дом не в собственности?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данную постройку по приобретательной давности. Юристы сообщают, что такое оформление в собственность возможно. Однако, для этого необходимо собрать определенный пакет документов и представить их в суд.

Документы, которые могут понадобиться:

• копия свидетельства о рождении деда, его супруги и детей, подтверждающая их проживание в указанном доме;
• документы, удостоверяющие факт проживания дяди в доме более 50 лет (например, справки из школы, медицинские справки, письменные свидетельства соседей и др.);
• документы, подтверждающие отсутствие собственности на данную постройку (например, выписки из ЕГРН);
• технические документы на дом (планы, фотографии, спецификации и др.);
• иные документы, которые помогут подтвердить факт проживания и непрерывного владения данной постройкой с момента появления деда в доме.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• копия свидетельства о рождении деда, его супруги и детей, подтверждающая их проживание в указанном доме;
• документы, удостоверяющие факт проживания дяди в доме более 50 лет (например, справки из школы, медицинские справки, письменные свидетельства соседей и др.);
• документы, подтверждающие отсутствие собственности на данную постройку (например, выписки из ЕГРН);
• технические документы на дом (планы, фотографии, спецификации и др.);
• иные документы, которые помогут подтвердить факт проживания и непрерывного владения данной постройкой с момента появления деда в доме.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость;
• статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - приобретение права собственности по приобретательной давности.