Садовод поставил свой участок на кадастровый учет в ТСЖ: вопросы законности

Добрый день, Ирина Дмитриевна. В соответствии с законодательством Российской Федерации владелец участка садоводства должен зарегистрировать свой участок в кадастровом учете на территории населенного пункта, где расположен данный участок. Таким образом, если участок садоводства находится в границах вашего СНТ, то он должен быть зарегистрирован именно на вашем СНТ в кадастровом учете. Если садовод зарегистрировал свой участок в соседнем ТСЖ, это может быть признано незаконным. Необходимо обратиться в кадастровую палату или юридических консультантов для защиты своих прав и урегулирования ситуации.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо провести анализ кадастровой и правовой документации в отношении участка и СНТ, а также законодательства, регулирующего кадастровый учет недвижимости и деятельность СНТ и ТСЖ.

Конкретизируйте, является ли участок садоводства земельным участком, и если да, то правомочно ли садоводство согласно своему правоустанавливающему документу обращаться к ТСЖ с запросом о постановке на кадастровый учет соседнего участка.

Так же может быть полезным ознакомиться с уставами СНТ и ТСЖ, соответствующими решениями руководящих органов, протоколами и др. документами, связанными с передачей участков из одной организации в другую.

В любом случае, каждая ситуация индивидуальна и требует подробного изучения документации и консультации специалистов в данной области.

Статья 18 Федерального закона от 06.06.2019 № 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения из общего пользования на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо на праве аренды" и статья 130 Гражданского кодекса РФ.