Руководство по покупке жилья: защитите себя от рисков при сделке с ПАО Пик и ООО Инвест альянс

В случае, если договор заключается от лица ООО Инвест альянс, а не напрямую от лица компании ПАО Пик, возникают определенные риски для стороны, желающей приобрести жилье. Первым риском является возможность неправомерного представления полномочий со стороны ООО Инвест альянс. Такая ситуация может привести к тому, что сделка оказывается недействительной или оспоримой, а покупатель рискует потерять свои вложения.
Вторым риском является невозможность получения услуг государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье. В таком случае, покупатель может столкнуться с проблемами при оформлении и защите своих прав на недвижимость, а также с риском неимущественного ущерба.
Третьим риском является возможность нарушения условий и гарантий, указанных в договоре, так как сторона, заключающая сделку, не является ПАО Пик, а ООО Инвест альянс. Это может привести к возникновению споров и разногласий между сторонами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи жилья между сторонами.
2. Учредительные документы ООО Инвест альянс.
3. Устав и регистрационные документы ПАО Пик.
4. Документы, подтверждающие полномочия лиц, заключающих договор от лица ООО Инвест альянс.
5. Документы, подтверждающие проведение государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 153-159.
- Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» - статьи 18, 19.
- Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 134-139.