Риски покупки квартиры с обременением 2 млн рублей и наличием прописанных лиц: советы и рекомендации

Если в квартире есть обременение на сумму 2 млн рублей, это означает, что на эту сумму наложен запрет на отчуждение квартиры. Это может быть связано с наличием задолженности перед кредитором или другими обязательствами, например залогом. Если один человек, который не участвовал в приватизации, прописан в данной квартире, это может означать, что у него есть права на жилое помещение, например, в результате развода или наследования. Нотариальный отказ может свидетельствовать о нежелании этого человека претендовать на права на данную квартиру.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Договор приватизации квартиры - Документы, подтверждающие наличие обременения на квартиру - Документы, подтверждающие прописку в квартире одного из собственников - Нотариальный отказ от претензий на квартиру

Статьи, применимые для решения данной ситуации: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обременении имущества - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на жилые помещения - Статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации - о приватизации жилого помещения - Статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации - о нотариальном отказе