Риски и защита прав: Как избежать недобросовестного завещания или договора ренты при посещении социальным работником одинокой 90-летней бабушки в ее квартире?

Здравствуйте! Необходимо понимать, что социальный работник имеет определенные обязанности по законодательству и не может заключать договоры ренты или завещания на недвижимость от имени других лиц без их предварительного согласия. Если у вас есть подозрения, что произошло нарушение прав вашей бабушки, то вы можете обратиться в органы правоохранительных органов с заявлением о причинении вреда ее правам и интересам. Также вам может помочь адвокат, который предоставит консультацию и оказывает содействие в вопросах правовой защиты ваших интересов. Что касается проверки состояния недвижимости, вы можете обратиться в регистрирующий орган, где зарегистрирована недвижимость вашей бабушки, и получить информацию о всех зарегистрированных на нее правах.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Заключить доверенность у нотариуса на членов семьи бабушки для представления ее интересов в отношениях с третьими лицами. Доверенность должна содержать описание конкретных действий, которые доверенное лицо может совершить от имени бабушки.

2. Запросить копию завещания у внучки, чтобы убедиться, что оно находится в безопасности.

3. Попросить свидетелей, которые могут подтвердить, что бабушка не была в состоянии заключать договор ренты или завещания, обратиться в местные органы опеки и попечительства для защиты интересов бабушки.

4. Для проверки вопросов наличия документов в Сервисе государственных услуг необходимо обратиться в Росреестр.

5. При возникновении обнаружения подозрений в действиях социального работника, следует обратиться в социальную службу для выяснения обстоятельств и защиты прав бабушки.

В целом, представленные действия помогут исключить риски незаконного получения прав на недвижимость бабушки и максимально обезопасить ее интересы в ситуации, когда она не может самостоятельно вести дела.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

Статья 159 УК РФ "Мошенничество". Статья 174.1 УК РФ "Организация преступного сообщества (преступной организации)". Статья 180 УК РФ "Незаконное завладение транспортным или иным средством". Статья 181 УК РФ "Мошенничество при продаже имущества или приобретении прав на него".

Чтобы избежать возможных рисков, рекомендуется отслеживать действия и посещения социального работника и наличие у бабушки документов на квартиру. Также, можно обратиться в правоохранительные органы для проверки оформления документов на квартиру или заключения договоров. В целях защиты прав и интересов бабушки, возможно обратиться к юристу для консультации и предоставления правовой помощи.