Риэлторы: приглашение домой, фотографирование, выставление на продажу и отказ от услуг. Возможен суд?

Если риэлтор не имел договора на предоставление своих услуг, на котором были бы оговорены условия съемки и использования фотографий, то можно подать жалобу в релевантные государственные органы на нарушение прав на личное пространство и конфиденциальность. В результате рассмотрения жалобы будут приняты соответствующие меры, включая возможность применения санкций в отношении риэлтора. Однако, если риэлтор имел договор на предоставление своих услуг, и на нем были указаны условия съемки и использования фотографий, то подача жалобы не имеет смысла. В таком случае, лучше обратиться к юристу для получения консультации и затем принять решение о необходимости судебного разбирательства в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо наличие (или, при необходимости, его получение) следующих документов:

1. Договор на оказание услуг риэлтора, который подразумевает соглашение сторон об определенных действиях и обязательствах. Если такой договор был заключен, необходимо ознакомиться с его условиями и определиться с тем, нарушены ли какие-либо обязательства со стороны риэлтора.

2. Документы, подтверждающие факт фотографирования квартиры. Это могут быть снимки квартиры, подписанные риэлтором, квитанции об отправке фотографий клиенту и т.п. Если такие документы имеются, необходимо оценить, является ли их использование риэлтором для продажи квартиры без согласия ее собственника нарушением его прав.

3. В соответствии с законодательством в РФ действует презумпция невиновности, то есть суд считает, что лицо не совершало правонарушения, пока его виновность не будет доказана. Таким образом, для того чтобы подавать в суд, нужно иметь доказательства нарушения со стороны риэлтора, которые могут включать в себя не только смонтированную базу данных рассматриваемых лотов со стороны агентства, но и конкретную запись или письменное подтверждение использования фотографии.

4. Для оценки целесообразности судебной практики, и, возможно, в случае убытков, важно иметь информацию о рыночной стоимости продающейся квартиры в данном населенном пункте и регионе в целом.

Таким образом, для ответа на данный вопрос нужно провести более детальное исследование и наличие сведений.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от ряда обстоятельств, таких как тот факт, было ли заключено договорное соглашение между риэлтором и владельцем квартиры, какая информация была предоставлена риэлтору и т. д. В общем случае, возможно рассмотрение возможности требования компенсации убытков, причиненных действиями риэлтора, на основании статей 1064, 1067, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, необходимо уточнить все обстоятельства и доказать наличие убытков в конкретной ситуации. Целесообразность подачи иска в суд также зависит от конкретных обстоятельств.

Статьи 150, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.