Риелтор не закрыла окно и заморозила трубу в ванной: проблемы с квартирой на продажу

В данной ситуации ответственность риелтора может быть обоснована. В соответствии с пунктом 1 статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, риелтор обязан действовать добросовестно и передавать имущество в сохранности. При невыполнении своих обязанностей риелтор может нести ответственность за причиненный ущерб. В данном случае, не закрыв окно, что привело к замерзанию трубы и повреждению счетчика, риелтор не выполнила свою обязанность действовать добросовестно и сохранить имущество в целости.

Для предъявления претензии первому риелтору необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор между клиентом и риелтором, в котором закреплены обязанности риелтора по сохранности имущества. 2. Доказательства в виде фотографий или видеозаписей, подтверждающие открытое окно и причиненный ущерб. 3. Акт о повреждении имущества соседей, в котором будет указано, что повреждение произошло из-за затопления из квартиры клиента. 4. Документы, подтверждающие стоимость ущерба.

303