Решения проблем управления новым домом: недостаток собственников, кворум на собраниях и возможность голосования застройщика
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3476082
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно действующему законодательству Российской Федерации, компания-застройщик не имеет права голосовать от имени еще не распроданных квартир на общем собрании собственников этого дома. В соответствии с Законом о собственности и Жилищным кодексом РФ, право голоса на собраниях управляющей компании имеют только зарегистрированные собственники квартир в данном доме. Если количество собственников квартир недостаточное для образования кворума, собрание не может состояться и решения принятые на таком собрании не будут иметь юридической силы.
Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы: - Реестр зарегистрированных собственников квартир в доме; - Официальные документы, подтверждающие факт покупки и собственности на квартиру; - Правила управления многоквартирным домом, если они были утверждены в данном доме.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ, статья 9 Федерального закона "О собственности" и статья 42 Жилищного кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы