Решение юридических вопросов с участками: судебное исключение, признание недействительности и ошибки в межевом плане

Добрый день. Ошибка в межевом плане может быть одним из оснований для признания недействительным кадастрового учета участка и исключения его из Государственного кадастра недвижимости через суд. Однако, для того чтобы принять решение об исключении участка из ГКН необходима юридическая оценка конкретной ситуации, в которой имеются возможные правовые и фактические последствия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия межевого плана с отметкой о регистрации в органах земельных отношений; 2. Копия кадастрового плана и кадастровой выписки, на которых указан спорный участок; 3. Решение органа земельных отношений (кадастровой палаты), в котором установлена ошибка в межевом плане; 4. Заявление о признании недействительным кадастрового учета участка и его исключении из ГКН через суд; 5. Доказательства того, что ошибка в межевом плане является фактом нарушения прав заявителя и не может быть устранена иными способами, например, переписью межевых планов или иными мерами административного характера.

Статья 48 Федерального закона "О кадастровой деятельности" и статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.