Решение вопросов границ и соседских споров на участке: примеры ошибок и как их избежать

Добрый день! В данной ситуации следует обратиться в Росреестр или в суд для приведения границ участка в соответствие с кадастровыми паспортами и ликвидации нарушения прав собственности на земельном участке. В качестве доказательства можно предъявить выданный кадастровый паспорт и акт геодезической съемки. Также, в зависимости от обстоятельств дела, возможно потребовать компенсацию за использование участка без согласия собственника.

В данном случае необходимо обратиться в Росреестр для проведения переоформления кадастровой информации в соответствии с фактическими границами участка. При этом необходимо иметь кадастровый паспорт на участок, договор о покупке-продаже или иной документ, подтверждающий права на участок, а также любые другие документы, которые могут быть полезны при защите своих прав. В случае, если соседу были выданы права на часть данного участка, необходимо рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих прав на земельный участок. При подаче иска необходимо будет предоставить все вышеуказанные документы в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

1) Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"; 2) Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к соседям"; 3) Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита имущественных прав"; 4) Статья 13 Федерального закона "Об участках в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".