Решение суда: Досрочное погашение ипотеки сроком 90 дней для автора с задолженностью. Квартира будет продана с молотка?

Здравствуйте,

Суд может принять решение о досрочном погашении кредита, если его условия были нарушены. Если такое решение будет вынесено, вы будете обязаны выплатить задолженность по кредиту в полном объеме в течение срока, установленного судом.

Судебное решение о досрочном погашении кредита может предусматривать различные условия, в том числе и условие о том, что заемщик имеет определенный срок на погашение задолженности. Однако, я не могу подтвердить, что для всех решений суда этот срок составляет 90 дней.

Относительно возможности самостоятельно продать квартиру: если квартира была выставлена на продажу до вынесения решения суда, то вы можете продавать ее самостоятельно, однако банк будет иметь право на получение денежных средств с продажи с учетом ваших задолженностей по кредиту. Если квартира была выставлена на продажу после вынесения решения суда, то ваши возможности продать ее самостоятельно могут быть ограничены.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора ипотеки;

2. Документы, подтверждающие просрочку платежей по ипотеке;

3. Решение суда о досрочном погашении кредита;

4. Договор купли-продажи квартиры, если клиент будет найден;

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Также необходимо узнать у банка подробную информацию о процедуре продажи квартиры, на каких условиях будет проводиться аукцион и какие дополнительные расходы могут возникнуть при данной ситуации.

Применимы статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации: статья 327 (Договор займа), статья 328 (Единовременный безвозмездный денежный выплаты Участникам долевой собственности), статья 330 (Договор залога), статья 346.2 (Досрочное исполнение обязательства). Также возможно применение статьи 812 (Аукцион) Гражданского Кодекса Российской Федерации и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.