Решение спора наследства: квартира и дом в Наро-Фоминске. Что делать, если друг хочет стать собственником, а сестра все забрать?

При отсутствии завещания наследственное имущество, в том числе квартира и дом, распределяется между наследниками в порядке, установленном законом. В данном случае наследниками являются сестра и друг. Согласно закону обязательной долей наследства, которая должна быть передана каждому наследнику является половина имущества. То есть, квартира и дом будут распределены между наследниками в равных долях. Если наследником после смерти отца является сестра, то она имеет право на равную долю наследства с другом. Однако, если сестра никаким образом не заботилась об отце и не участвовала в уходе за ним, то в соответствии с законодательством реальный жилищный интерес может быть удовлетворен в первую очередь другу. В любом случае, вопрос забирает ли сестра все имущество зависит от обстоятельств и может быть рассмотрен только после получения полной информации о наследственных правах наследников. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении этого вопроса.

Для решения данной ситуации, в первую очередь, необходимо установить наличие завещания. Если завещание отца не было оформлено, то наследование будет происходить по закону. В соответствии с законодательством, наследниками являются дети и супруги умершего, при отсутствии супругов - родители и внуки.

Если завещание было оформлено, необходимо убедиться в его законности и достоверности.

Для установления наследников, необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела. Необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего отца;

2. Свидетельство о рождении наследников;

3. Свидетельство о браке и разводе наследников (если был заключен брак и развод);

4. Сертификат о собственности на имущество, оставленное умершим отцом, в том числе на квартиру и дом с участком земли;

5. Паспорта наследников.

Установившиеся наследники вправе подать заявление на государственную регистрацию права собственности на имущество умершего отца. Если в дальнейшем возникнут споры, необходимо будет обратиться в суд.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-260.