Решение собрания в ЖК: законность перерасчета и права жильцов на доступ к протоколам и подписным листам.

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение собрания вступает в силу с момента его принятия, если иное не предусмотрено уставом. Если в течение 10 дней со дня проведения собрания собрание не утвердило протокол, считается, что протокол утвержден. В данной ситуации, если решение собрания было принято правомерно и не противоречит уставу, то оно вступает в силу с момента его принятия. Если же были нарушены процедурные требования или не соблюден устав, решение может быть оспорено в судебном порядке.
2. Перерасчет может быть осуществлен только на основании документов, которые содержат информацию о фактических затратах. Если таких документов нет, перерасчет не может быть проведен. Поэтому необходимо убедиться в том, что перерасчет был проведен на законных основаниях и на основании соответствующих документов.
3. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жители многоквартирного дома имеют право на ознакомление с протоколами общих собраний и реестрами собственников жилья. Поэтому, вы можете потребовать в УК предоставить вам копии подписных листов и протокола собрания, если вы не смогли ознакомиться с ними ранее.
4. Уполномоченный по дому обязан уплачивать налоги на основании законодательства Российской Федерации. Если она не оформлена нигде, ее доход может быть признан незаконным и необлагаемым налогом. Однако, если уполномоченный по дому оформлен на работу в УК, то налоги могут быть удерживаемыми из заработной платы.

1. В данной ситуации необходимо проверить устав и положения дома, регулирующие процедуры принятия решений, а также оценить правомерность действий старшей по дому при сборе подписей и произведенном перерасчете. Возможно, следует обратиться в суд с иском о признании решения собрания жильцов недействительным.
2. Если перерасчет не подтвержден статутными документами и правомочностью принятия решения собрания жильцов на этот счет не подтверждена, то такой перерасчет является незаконным.
3. Вы можете потребовать от УК предоставить копии соответствующих документов: подписных листов и протоколов. Если вам откажут в предоставлении таких копий, следует обратиться в суд с иском о защите прав потребителей.
4. Вопрос оплаты налогов уполномоченным по дому необходимо проверить отдельно. Возможно, нужно обратиться в налоговую инспекцию для выяснения этой информации.

1. Статьи 45, 54, 55, 56, 58, 115 Жилищного кодекса РФ и статьи 14, 15, 16, 17, 18, 19 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 58-ФЗ "Об административных правонарушениях".

2. Статьи 45, 54, 55, 56, 58 Жилищного кодекса РФ и Постановление Правительства РФ от 2 мая 2006 г. № 245 "Об утверждении Правил предоставления услуг по управлению многоквартирным домом и жилым домом в частной собственности".

3. Статьи 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных".

4. Статьи 45, 54, 56, 58 Жилищного кодекса РФ.

Ответы на конкретные вопросы:

1. Решение собрания считается принятым с момента его объявления, если такое объявление предусмотрено уставом товарищества (кооператива) или регламентом собрания. В случае отсутствия такого условия, решение считается принятым с момента его принятия собранием. Если протоколы собраний не приводятся в известность жильцов, то Вы можете обратиться в управляющую компанию и запросить их копию.

2. Согласно Постановлению Правительства РФ от 2 мая 2006 г. № 245 "Об утверждении Правил предоставления услуг по управлению многоквартирным домом и жилым домом в частной собственности", уполномоченный по дому назначается общим собранием собственников жилья, а размер оплаты ее деятельности устанавливается этим же общим собранием. Перерасчет за услуги, оказанные в прошлом периоде, может быть проведен только по результатам инвентаризации или при наличии документального подтверждения изменения условий оказания услуг.

3. Вы имеете право требовать предоставление Вам копии подписных листов и соответствующего протокола, если это не отрицается законом. Секретные данные могут быть заклеены на копии копирующей бумагой.

4. Уполномоченный по дому должен уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от доходов, получаемых за свою деятельность. Она может быть зарегистрирована как самозанятый предприниматель и уплачивать налоги самостоятельно или оформиться в качестве ИП или ООО.