Решение проблемы затопления участка в СНТ: отказ от членских взносов и собственность на земельный участок уже 4 года.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, участники СНТ обязаны уплачивать членские взносы за каждый год в размере и в сроки, установленные уставом и решениями общего собрания членов СНТ. Наличие затопления земельного участка не является основанием для отказа от уплаты членских взносов, если уставом СНТ не предусмотрены иные условия в данном случае. Поэтому рекомендуется обратиться к уставу СНТ и выяснить, предусмотрены ли в нем такие условия и возможности для участников, чьи участки затоплены. Если устав не содержит соответствующих положений, то уплата членских взносов является обязательной.

Для решения данного вопроса необходимо представить документы, подтверждающие факт затопления земельного участка и невозможность доступа к нему, такие как: - акт обследования земельного участка с указанием факта затопления; - фото- и видео-материалы, демонстрирующие затопленный участок; - справка о невозможности использования участка или осуществления на нем хозяйственной деятельности.

Кроме того, следует иметь при себе документы, подтверждающие права собственности на данный земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок).

Важно отметить, что отказ от уплаты членских взносов возможен только при выполнении определенных условий, которые регламентируются уставом СНТ. Необходимо ознакомиться с уставом и правилами СНТ, а также существующим законодательством на данную тему, чтобы определить законность такого отказа.

Для ответа на данный вопрос могут применяться следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 303, 308, 309, 310) - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан" (статьи 14, 16, 17, 18)