Решение проблемы залива от соседей сверху: советы и рекомендации

В данной ситуации Вам следует обратиться в органы государственной власти для защиты своих прав. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник или пользователь жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и бережное отношение к имуществу других собственников или пользователей жилого помещения. Если соседи сверху не выполняют это требование и нарушают Ваши права, Вам следует направить жалобу в органы государственной власти, которые могут принять меры по исполнению законодательства в данном случае. Также следует обратиться к представителям управляющей компании, подтвердив их обязанность участвовать в решении данной проблемы в соответствии с договором управления.

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о защите прав на недвижимое имущество и возмещении ущерба, причиненного заливом. Для этого понадобится набор документов, включающий:

1. Заявление о подаче иска с указанием полных фамилии, имени, отчества (если таковое имеется) заявителя, места его жительства и почтового адреса, а также указания на ответчиков.

2. Копию документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, в котором произошел залив.

3. Документы от управляющей компании, подтверждающие факт залива и причину его возникновения.

4. Доказательства, свидетельствующие в пользу заявителя – фото- и видеофиксации залива, свидетельские показания, заключение эксперта и т.п.

5. При наличии, документы, подтверждающие стоимость имущества, которое пострадало в результате залива (например, квитанции на ремонтные работы).

После подачи иска в суд, ответчики получат уведомление о начале дела, после чего будет назначено заседание по рассмотрению дела и определено решение вопроса о возмещении ущерба.

Статья 1064 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу другого лица" и статья 218 ЖК РФ "Ответственность собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда за нарушение правил пользования жилым помещением и помещением нежилого фонда".