Решение проблемы: возможность обращения в суд и запрет сдачи квартиры посуточно из-за шумных соседей

Сдача жилого помещения посуточно может быть незаконной в случае, если это противоречит правилам, установленным местным законодательством. Если сосед сдает квартиру без официальной регистрации предпринимательской деятельности, это может рассматриваться как незаконная сдача. В этом случае можно обратиться в суд с иском о запрете на сдачу квартиры посуточно на основании статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая позволяет требовать запрещения деятельности, причиняющей вред правам и законным интересам другого лица. Также можно обратиться в соответствующие органы контроля за хозяйственной деятельностью или в суд по поводу нарушения законодательства о санитарно-гигиенических требованиях и правил общественной безопасности.

Для решения Вашего вопроса Вам нужно собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если таковой имеется. В случае, если договора нет, соберите любые доказательства того, что сосед сдаёт квартиру посуточно, например, свидетельские показания.

2. Информацию об административных правонарушениях, которые совершал Ваш сосед (например, шум, громкая музыка и т.д.). Соберите свидетельские показания, фото- и видеодоказательства, если таковые имеются.

3. Копии претензий, которые Вы могли предъявлять вашему соседу с предложением добровольно прекратить причиняемые Вам неудобства.

4. Документы, подтверждающие, что шум и громкая музыка, которые происходят из квартиры соседа, мешают Вам нормально жить. Например, обращения в полицию, жалобы в ЖЭК и т.д.

На основании указанных документов можно обратиться в суд с иском о запрете сдачи квартиры посуточно. Как правило, суды охотно выносят решения в пользу тех, кто заявляет о защите своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 333.33 Гражданского кодекса РФ - о запрете на использование имущества; - статья 12.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о нарушении правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами, а также общественными местами; - статья 119 Гражданского процессуального кодекса РФ - о порядке рассмотрения исковых заявлений в суде.