Решение проблемы сбора ТБО: необходимость приобретения второго контейнера и ограничения для УК

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по приобретению и содержанию контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (ТБО) в рамках многоквартирного дома возлагается на регионального оператора или на собственников помещений. Управляющая компания (УК) не несет прямой обязанности по таким мероприятиям. Однако, в некоторых случаях, совет дома и УК могут принять инициативу по решению данной проблемы, если это в интересах жильцов. В случае, если совет дома принимает решение о приобретении второго контейнера, необходимо определить источник финансирования данной меры. При этом следует учитывать требования законодательства о том, что расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома должны быть распределены между собственниками в соответствии с установленными долями. Поэтому, для решения данной проблемы, рекомендуется провести собрание собственников помещений, на котором совет дома выяснит необходимость приобретения второго контейнера, определит ориентировочную сумму расходов и предложит собственникам принять решение о распределении этих расходов между собственниками помещений в соответствии с их долями.

В дальнейшем, УК может оказать содействие в осуществлении данной меры по приобретению и установке второго контейнера для помещения мусоропровода для сбора ТБО.

Для решения данной проблемы потребуется:
- Протокол собрания собственников помещений, на котором было принято решение о необходимости приобретения второго контейнера для сбора ТБО;
- Документ, подтверждающий согласие собственников помещений на распределение расходов в соответствии с их долями;
- Договор с региональным оператором на обслуживание мусоропровода и контейнеров для сбора ТБО.

Статьи 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации