Решение проблемы с течью стояка на верхнем этаже: ломать стену и переваривать трубу, минимум 10 рабочих дней.

В данной ситуации вам следует обратиться к собственнику или управляющей компании с требованием выполнить ремонт стояка без причинения вреда вашим интересам. Если собственник или управляющая компания отказываются проводить ремонт или не предоставляют достаточно информации о сроках его выполнения, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав как арендатора. Суд может принять решение о принудительном выполнении работ или вынести иные санкции в отношении собственника или управляющей компании.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
- Договор аренды жилого помещения
- Документы или письма, подтверждающие ваши просьбы о проведении ремонта и предоставления доступа в квартиру
- Письма или документы, подтверждающие отказ собственника или управляющей компании от выполнения работ или не предоставление достаточной информации о сроках выполнения ремонта

В данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает обязанности арендатора и собственника в отношении содержания и ремонта арендуемого жилого помещения
- Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает права арендатора на требование от собственника своевременного выполнения ремонтных работ
- Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая дает право арендатору на возмещение ущерба и компенсацию морального вреда в случае нарушения собственником обязанности провести ремонт