Решение проблемы с соседним земельным участком в ЛО: возможные варианты и куда обратиться

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством, в случае наложения границ земельных участков, участники, на чьей территории возникло наложение границ, должны провести согласование границ с соседями. Если ОАО установило границы своего земельного участка с нарушением данного требования, то Вы можете обратиться в межведомственную комиссию по земельным вопросам для разрешения данной ситуации. Если же ОАО не отвечает на Ваши запросы, то последующий шаг может быть подача иска в суде для признания права собственности на земельный участок. Однако, перед принятием окончательного решения необходимо провести подробный анализ ситуации и документов, связанных с земельным участком и действиями ОАО.

Здравствуйте! Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Документ, подтверждающий Вашу правоустанавливающую запись на земельный участок.

2. Общая схема участков с указанием их границ и площади.

3. Досудебное письмо генеральному директору ОАО.

4. Информация о банкротстве ОАО (если такая имеется).

5. Дополнительные доказательства, подтверждающие наложение границ и отсечение значительной части Вашего участка.

Для исправления ситуации Вам следует обратиться в органы местного самоуправления или в Росреестр с заявлением о проведении землеустроительных работ для установления правильных границ земельных участков. После проведения этих работ должна быть перерегистрация прав на землю для утверждения в контуре кадастрового плана новых границ участков.

Если подобные действия не помогут решить проблему, то всегда можно обратиться в суд с иском об установлении границ земельных участков и возврате участка, находящегося на территории смежного участка ОАО.

Статья 209 ГК РФ "Способы защиты права собственности"

Статья 242 ГК РФ "Прекращение права собственности"

Статья 1302 ГК РФ "Иск о признании права собственности"

Статья 222.2 УК РФ "Незаконное завладение земельным участком или нарушение правил его приобретения"

Статья 87, 88 Земельного кодекса РФ "Границы земельных участков и объектов капитального строительства"

Статья 47.1, 47.2 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обязательное участие в деле лиц"

Решение суда может быть одним из вариантов решения проблемы, но также возможно решение вопроса через договоренности с ОАО или через участвующие органы власти.