Решение проблемы с подтекающим шаровым краном и вопрос оплаты замены и стоимости

Вторичное протекание шарового крана от стояка может рассматриваться как несоответствие качеству жилого помещения, предоставленного в аренду или выделенного в пользование. В соответствии со статьей 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор или пользователь имеет право на бесплатное устранение возникших в течение договорного срока дефектов жилого помещения, если эти дефекты возникли не по его вине. Следовательно, замену шарового крана и оплату его стоимости должен осуществить собственник или управляющая компания жилого помещения, если дефект возник не из-за небрежности или неправильного использования арендатором или пользователем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды или иной договор, регулирующий отношения между арендатором или пользователем и собственником или управляющей компанией; 2. Документы, подтверждающие факт возникновения дефекта и его причины (фотографии, видеозаписи, заключение специалиста и т.д.).

Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации