Решение проблемы с неплатежеспособными квартирантами: подписанный договор, залог и правовые аспекты

В данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за аренду, а также о возвращении имущества или его стоимости. При отсутствии описи при въезде, будет необходимо предоставить иные доказательства наличия и состояния имущества, такие как фотографии или свидетельские показания. Важно также учесть, что отсутствие регистрации в паспорте не отменяет обязанности оплаты аренды. Для подачи иска в суд требуется обратиться к юристу и составить все необходимые документы в соответствии с процедурой и требованиями российского законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды квартиры.
2. Документы, подтверждающие платежи и задолженность за два месяца аренды.
3. Документы, подтверждающие факт закрытия квартиры с вещами квартирантов в залог оплаты долга.
4. Иные доказательства наличия и состояния имущества, такие как фотографии, свидетельские показания и прочие доказательства причиненного ущерба.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанность арендатора своевременно уплачивать арендную плату.
2. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации - охрана имущества арендатора при долге по аренде.
3. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - иск о взыскании задолженности за аренду и возвращении имущества или его стоимости.
4. Иные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения между арендатором и арендодателем.