Решение проблемы с межеванием: что делать, если соседский сарай занимает часть твоей земли?

Если соседи построили свой сарай на участке недвижимости, который принадлежит вам, то они, скорее всего, не имеют права на его использование без вашего согласия. Шансы в суде будут зависеть от доказательной базы и доказывания имущественного права на часть земли, на которой расположен сарай. Вам следует обратиться к юристу, который сможет оценить фактическую ситуацию, законодательство и дадут конкретный ответ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого дома без межевания, заключенный между продавцом и покупателем.
2. Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок и жилой дом.
3. Технический план жилого дома, на котором отображены все существующие постройки, включая сарай с погребом.
4. Акт межевания, в котором должно быть указано, на какой части земельного участка расположен спорный объект, а также кого принадлежит этот объект по документам.
5. Копии документов, подтверждающих стаж существования спорного объекта на данном участке земли.

Что касается шансов на выигрыш в суде, все зависит от доказательств и обстоятельств конкретного дела. В данной ситуации, если соседский сарай действительно находится на земельном участке покупателя, то владелец имеет право на требование перенести эту постройку на свои земельные участки. Однако необходимо учесть, что соседи могут возражать против этого решения и представлять свои аргументы в суде. Поэтому решение суда будет зависеть от наличия доказательств и юридических аргументов.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изъятие чужого имущества в связи с использованием земельного участка" и статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком".