Решение проблемы несостыковки документов при покупке квартиры: смена фамилии и заключение брака в прошлом

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации смена фамилии осуществляется на основании заявления, подаваемого гражданином в орган записи актов гражданского состояния. Поэтому, в случае если документы о смене фамилии были оформлены в 2021 году, данный факт может быть подтвержден выпиской из реестра записей актов гражданского состояния. Однако, без конкретных деталей ситуации трудно дать более точный ответ.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии следующих документов:

1. Свидетельство о заключении брака в 2000 году, где указывается фамилия Продавца до замужества и фамилия мужа после.

2. Документы, подтверждающие смену фамилии в 2021 году, такие как свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке и прочие.

3. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем, где фамилии продавца и покупателя указаны соответственно.

По результатам анализа предоставленных документов можно дать рекомендацию по дальнейшим действиям. Если документы о смене фамилии Продавца являются законными и соответствующими законодательству РФ, то данная проблема не должна влиять на заключение договора купли-продажи квартиры. В противном случае, необходимо выяснить причины несостыковки документов, возможно потребуется проведение дополнительных юридических процедур для устранения этой проблемы.

Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации «Установление фамилии в браке». Статья 59 Семейного кодекса Российской Федерации «Изменение имени и (или) фамилии». Статья 153 Основ цивильного законодательства Российской Федерации «Право собственности». Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».