Как защититься от принудительного выселения из квартиры по договору найма служебного жилья: советы для пенсионеров и несостыковки документов

Здравствуйте. В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наниматель служебного жилья имеет право на предоставление квартиры для жизни в случае, если нет возможности заселить его в жилом помещении, признанном общежитием или комнате в общежитии. Поэтому, если вы являетесь пенсионером по старости и проживаете в жилом помещении, являющимся служебным, то вы не можете быть выселены без предоставления альтернативного жилья.

Относительно сообщения о направлении в суд искового заявления о принудительном выселении вас и мужа в связи с тем, что вы уволились с работы, следует отметить следующее. В соответствии со статьей 677 ГК РФ служебное жилье предоставляется для целей служебной деятельности работникам органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, учреждений, предприятий, в том числе работникам государственных и муниципальных учреждений и организаций. Если вы уволились с работы, то это может быть основанием для прекращения предоставления вам служебного жилья. Однако, при этом следует учитывать, что вы являетесь пенсионером по старости, и ваш муж продолжает работать в той же организации.

Поэтому, вам необходимо проконсультироваться с юристом, специализирующимся на гражданском и жилищном праве, для защиты ваших прав и интересов в суде. Судебное заседание, как правило, является открытым и вы можете присутствовать на нем лично или через своего представителя. Перед судебным заседанием необходимо подготовить аргументы, связанные с несостыковками между договором найма и исковым заявлением, а также доказательства того, что вы являетесь пенсионером по старости и что ваш муж продолжает работать в той же организации, что и ранее.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать все документы, которые могут подтвердить Ваши аргументы, которые Вы указали выше, в частности, наличие у Вас пенсии по старости на момент заключения договора найма служебного жилого помещения. Также следует иметь под рукой сам договор найма и исковое заявление, которое было направлено Вам.

В случае, если у Вас имеются доказательства того, что исковое заявление содержит несостыковки с действительностью, следует подготовить соответствующие доказательства, например, документы, подтверждающие тот факт, что Ваш муж продолжает работать в организации, и имеет право на жительство в служебном жилом помещении.

В судебное заседание должны пригласить и Вас и Вашего мужа в качестве ответчиков. В любом случае, настоятельно рекомендуется Вам обратиться к опытному юристу, который поможет правильно провести защиту в Вашем деле и защитить Ваши права и законные интересы.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";
• Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора найма жилого помещения";
• Статья 15 Закона РФ от 05.04.2013 N 45-ФЗ "О статусе военнослужащих и органов военного управления";
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Аренда жилого помещения";
• Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Выселение гражданина из жилого помещения";
• Статья 54 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора найма жилого помещения";
• Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Порядок выселения гражданина из жилого помещения".

Судебное заседание не может проходить без участия и оповещения сторон, в том числе и истца. Вам необходимо тщательно изучить содержание договора найма и проверить его соответствие законодательству. Если у вас есть доказательства того, что вас не могут выселить без предоставления другого жилья, а также что ваш муж имеет право жить в служебной квартире, вы можете обратиться к юристу или представителю по правам человека, чтобы оспорить исковое заявление и защитить свои права в суде.