Приватизированная квартира с проблемами наследства: невнесенный сын, незавершенная оформление доли и требования нотариуса

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственные права возникают у наследников с момента смерти наследодателя, и заключение наследственного договора лишь урегулирует порядок наследования. Следовательно, отказ от наследства не вступившей в наследство доли невозможен, так как эта доля не была зафиксирована наследникам в момент наследования. В данной ситуации, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта отказа от наследства, в котором объяснить суть своих требований и причины, по которым вы хотите осуществить такой отказ. Суд может принять решение о признании факта отказа от наследства и установить соответствующее решение в дело наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери
2. Документы на квартиру и договоры, подтверждающие приватизацию квартиры
3. Заявление на наследство и свидетельства о рождении и родственной принадлежности наследников
4. Решение суда о порядке наследования
5. Уведомление всех наследников о принятии наследства

Если у вас есть доказательства того, что вы не вступали в наследство, вы можете предоставить их в суд. Однако, если квартира была получена в долевой собственности матери и ее сына, то сын автоматически становится совладельцем доли в соответствии с законом. Если вы не хотите претендовать на эту долю, то вам необходимо будет подать в суд на установление факта отказа от доли в наследстве. В этом случае нотариус прав, и потребуется решение суда об установлении факта отказа от наследства материной доли.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) Документы подтверждающие право наследования по закону или по завещанию; 2) Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры; 3) Документы, подтверждающие отсутствие вас в доле на квартиру; 4) Документы, подтверждающие факт смерти матери.

Если ваш брат хочет продать квартиру, то для этого необходимо чтобы все доли на квартиру были оформлены. Если вы отказались от наследства в пользу брата, то для того чтобы это оформить, необходимо подать в суд и установить факт отказа от наследства материной доли. В суде вам придется предоставить доказательства в том числе отсутствия вашей доли, что бы суд мог установить факт отказа.

Для получения более конкретной юридической консультации по данному вопросу вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права.

Статьи гражданского кодекса, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 1152. Право наследования

Статья 226 ГК. Требования к наследникам к имуществу наследства

Статья 226.1 ГК. Доля наследника

Статья 228 ГК. Вступление в наследство

Статья 229. Отказ от наследства

Статья 1095 ГК. Нотариальное засвидетельствование сделок

Статья 112 ГПК РФ. Основания и порядок принятия решений судом о возбуждении гражданского дела.

№122 ГК РФ "О праве собственности" и №40 Гражданского процессуального кодекса РФ "Предмет доказывания"