Решение проблем с крышей и квартирами: опыт и ответственность собственников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае продажи квартиры после устранения протечки кровли, ответственность за новое появление пятна на потолке возлагается на нового собственника. Ваше обязательство закончилось с момента подписания акта о детальном осмотре и передачи квартиры новому собственнику. Если новый собственник считает, что имеет право на возмещение ущерба, ему следует обратиться в суд и предоставить доказательства о том, что протечка не была полностью устранена или что другие обстоятельства явились причиной появления пятна на потолке.

В данной ситуации могут потребоваться документы, подтверждающие факт устранения протечки кровли, такие как акт о детальном осмотре с подписью покупателя, договор на проведение ремонтных работ и иные доказательства выполнения вами своих обязательств.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309