Решение проблем с коммунальными платежами: перерасчет, счетчики и оплата за 3 года

Законодательство Российской Федерации не предоставляет права УК на выставление завышенных счетов за коммунальные услуги. В данном случае, если у вас есть подтверждающие документы (например, акты сверки показаний счетчиков), свидетельствующие о том, что УК выставляет вам завышенные счета, вы можете подать жалобу к соответствующим органам Роспотребнадзора и прокуратуры, чтобы защитить свои интересы. Вы также можете запросить перерасчет у УК, предоставив им соответствующие документы. Однако, если перерасчет не будет проведен, вы можете обратиться в суд, чтобы решить вопрос о корректности выставленных счетов. В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" управляющая компания может требовать оплаты коммунальных услуг за три года в соответствующем порядке.

Для решения вопроса необходимо предоставить Управляющей организации (УК) следующие документы: 1. Копию паспорта собственника квартиры. 2. Копию свидетельства о регистрации собственности на квартиру. 3. Копию платежных документов за период долга. 4. Копию договора управления домом с УК (если такой договор был заключен).

С учетом того, что исковая давность по задолженности по коммунальным платежам составляет 3 года, возможно заключение с УК договора о реструктуризации на оплату задолженности только за последние 3 года. Однако, в данной ситуации следует также учесть общую сумму задолженности и возможность УК предъявить иск в суд о взыскании всей суммы долга, за период превышающий 3 года.

Для того чтобы полностью разобраться в ситуации, рекомендуется связаться с юристом или адвокатом, чтобы получить квалифицированный совет и помощь в вопросах, связанных с коммунальными платежами и задолженностями перед УК.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) статья 19.5 — нарушение правил пользования ресурсами коммунально-бытового и промышленного назначения; Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) статья 309 — договор управления многоквартирным домом и придомовой территорией; Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) статья 157 — расчеты за пользование жилым помещением и коммунальные расходы; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) статья 20.25 — нарушение правил предоставления услуг по коммунальному обслуживанию.