Решение конфликта между соседями: правовые аспекты перегораживания кухни и ограничения использования мебели

Каждому из владельцев принадлежит 50% доли в квартире, включая общее имущество, к которому относится и кухня. Сосед №2 не имеет права самостоятельно перегораживать исключительно общее имущество, таким образом нарушая права соседа №1. Создание такой конструкции может стать причиной ущемления прав другого собственника на свободное и комфортное использование кухни.

Относительно размещения мойки вблизи электрической плиты, стоит обратить внимание на технические нормы и правила электробезопасности, в соответствии с которыми проводка не должна находиться в мокрой зоне.

Для разрешения спора между соседями, возможно, будет полезно обратиться к профессиональному арбитражу или медиатору. Также возможно обращение к правовой консультации или департаменту по жилищным вопросам в местном бюро технической инвентаризации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь документы, подтверждающие право оба соседей на данную квартиру, а именно: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилой объект и т.д. Также необходимо иметь знание правил техники безопасности при размещении электрооборудования, водопровода, канализации и т.д. в жилых помещениях.

Судебный порядок является одним из возможных вариантов решения конфликта между соседями, но прежде чем обращаться в суд, рекомендуется воспользоваться услугами медиатора или юриста для проведения переговоров и попытки разрешения конфликта мирным путем.

Относительно законности действий соседа №2, стоит отметить, что он не имеет права перегораживать общие зоны квартиры без согласия другого владельца. Однако, если кухня разделена на две равные части, каждая из которых является собственностью одного из соседей, то сосед №2 имеет право обустраивать свою половину кухни по своему усмотрению, в рамках соблюдения правил безопасности и согласования с соседом №1.

Что касается вопроса о разделении квартиры на студии, необходимо понимать, что такое разделение может осуществляться только с согласия обоих владельцев квартиры и в соответствии с законодательством.

При возникновении проблем с электрооборудованием, рекомендуется обратиться в региональный центр по охране труда или возглавляемую им государственную инспекцию труда, которые окажут техническую помощь и консультации по правилам безопасного использования электрооборудования в квартире. Кроме того, следует обратиться к органам местного самоуправления за содействием в решении спора с соседом.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 290 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на долю в многоквартирном доме.
• Статья 663 Гражданского кодекса РФ - о праве каждого из соседей пользоваться своей частью имущества без ущерба для прав других соседей.
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ - об обязанности соседей не создавать помехи другим соседям в пользовании общим имуществом.
• Статья 771 Гражданского кодекса РФ - об ответственности собственника за причиненный ущерб другому лицу в результате нарушения закона либо правил пользования имуществом.
• Статья 37 Жилищного кодекса РФ - о праве собственников на свободное пользование имуществом, в том числе многоквартирным домом, без нарушения прав других собственников.
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ - о праве собственников помещений на общее пользование частями дома и имуществом дома с соблюдением общих правил пользования.
• Статья 53 Жилищного кодекса РФ - об ответственности собственника за причиненный ущерб другим собственникам в результате нарушения правил пользования имуществом дома.
• Правила пожарной безопасности в жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.09.2015 № 1009 - могут быть применимы для разрешения спора о безопасности размещения электроплиты и мойки на кухне.

Следует уточнить, что конкретное применение перечисленных статей закона зависит от обстоятельств дела и может быть определено только в рамках судебного разбирательства. Для решения спора между соседями также может потребоваться участие службы жилищного надзора, которая может провести проверку соответствия размещения мебели и техники правилам пожарной безопасности и вынести рекомендации по разрешению конфликта.