Решаем проблемы выплаты ипотечного кредита после рождения ребенка и до официального брака

Согласно законодательству Российской Федерации, по заключению брака имущество, нажитое супругами в период их брака в силу правоспособности, подлежит разделу между ними в случае расторжения брака. Если ипотечный кредит был оформлен до заключения брака, то супруг(а) не несет ответственности за выплату кредита, если не был указан как заемщик. Однако, если выступал в качестве поручителя по кредиту, то несет ответственность перед банком в случае нарушения условий кредитного договора. Если кредит был оформлен после заключения брака, то супруг(а) несет солидарную ответственность за выплату кредита в случае его нарушения. В случае затруднений с выплатами кредита, рекомендуется обратиться в банк и попытаться договориться о пересмотре условий кредита или реструктуризации его задолженности.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: - Копия договора купли-продажи квартиры/дома и ипотечного договора; - Копия свидетельства о рождении ребенка, подтверждающая факт возникновения дополнительных расходов; - Копия свидетельства о браке, если был заключен официальный брак после заключения ипотечного договора, что может повлиять на определение ответственности за выплаты по ипотеке; - Копия паспорта и иных документов, подтверждающих личность и доходы заемщика, который не может выплачивать ипотечный кредит.

Также необходимо обратиться к банку, предоставившему кредит, и предоставить все указанные документы для решения вопроса о возможности пересмотра условий ипотечного кредита. В документах может быть указано, что в случае появления дополнительных расходов заемщика по выплатам, можно провести пересмотр условий кредита.

Нужно уточнить, какие выплаты и сроки оспариваются. Без этой информации невозможно определить применимые статьи законодательства.