Решаем проблему соседа-алкоголика: ЖКХ оплачивает брат соседа в ТСЖ

Добрый день! Если сосед мешает Вам спать по ночам, пьет и водит к себе гостей, можно обратиться в ТСЖ и/или органы местного самоуправления с письменным заявлением о нарушении общественного порядка и правил дома. В заявлении можно указать конкретные факты нарушения общественного порядка и правил дома, а также указать, что участковый не принимает меры по пресечению нарушений. Далее, в соответствии с законодательством, ответственность за обеспечение соблюдения правил дома и порядка в организации жилищно-коммунального хозяйства несет управляющая организация ТСЖ. Она должна принять меры по пресечению нарушений и в случае необходимости привлечь к ответственности нарушителя. Также можно обратиться в ЖКХ-организацию, которая оказывает услуги по содержанию и эксплуатации дома, с просьбой обратить внимание на ситуацию и принять меры по урегулированию.

Для решения этого вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Жалобу на соседа, описывающую все нарушения его поведения и их последствия для вашей жизни в квартире.

2. Копии документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру или ваш собственный статус жильца этой квартиры.

3. Копию правоустанавливающих документов на объект недвижимости, которым владеет брат соседа.

4. Копию устава ТСЖ и правил внутреннего распорядка, которые установлены в доме.

5. Протокол встречи с участковым и его заключение о возможности конкретных действий по данному вопросу.

После сбора документов, вам необходимо обратиться в ТСЖ с жалобой на соседа. Также вы можете обратиться в управляющую компанию, которая занимается техническим обслуживанием дома. Если управляющая компания не решает вашу проблему, то можно обратиться с жалобой в суд. В данном случае, суд будет рассматривать ваше дело и принимать решение на основе представленных доказательств. Однако, в каждом конкретном случае необходимо рассматривать особенности ситуации и применяемый к ней законодательный акт.

Статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил пользования жилым помещением и (или) жилым домом), положения Статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации (Ограничения прав собственника, поставщика жилых помещений), а также глава 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (Охрана прав потребителей), которые предусматривают возможность взыскания штрафных санкций, ограничения прав на общее пользование имуществом, в том числе жилыми помещениями, и получения компенсации за причиненный материальный ущерб. Также возможно обращение в суд с требованиями к собственнику квартиры.