Решаем проблему при покупке земельного участка в ИЖС: что делать, если участок оказался в санитарно-защитной зоне ЗАО Обское?

В данном случае рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для получения подробной консультации. Обычно для удаления зоны санитарной защиты с участков ИЖС необходимо обратиться в суд с иском о признании необоснованности установления указанной зоны на данном территориальном участке. Однако, для того, чтобы принять конкретные меры по разрешению ситуации, требуется подробный анализ документации и обстоятельств данного дела. Исходя из этого, наилучшим решением может быть обращение в юридическую консультацию для более подробной оценки ситуации и получения рекомендаций от специалистов.

Для решения данной ситуации потребуется представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

2. Заявление на разрешение на строительство.

3. Заключение о наличии/отсутствии ограничений и обременений на земельный участок от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

4. Кадастровую выписку на земельный участок и карту местности, на которой отображены санитарно-защитные зоны и другие ограничения на использование земельных участков.

5. Ответ от администрации села, в котором уточняется ситуация, связанная с появлением санитарно-защитной зоны.

На основании этих документов можно будет определить возможные действия для снятия обременения и достижения желаемого результата. Одним из таких действий может быть обращение в суд для оспаривания законности создания санитарно-защитной зоны или для получения разрешения на строительство с учетом этой зоны. Также возможно обращение в государственные органы для решения данного вопроса.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Федеральный закон от 24.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
• Федеральный закон от 31.12.2014 N 526-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере градостроительства и защиты прав собственников земельных участков"
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 1) от 29.12.2004 N 190-ФЗ.