Решаем проблему долга за квартплату на государственной квартире с пенями: история двух жителей

Для начала, необходимо обратиться в органы жилищной инспекции и обратиться к ним с просьбой о пересмотре размера платежей по квартплате и пеней, связанных с невыплатой за прошлый год. Также, можно попытаться уладить вопрос с выплатой долга по квартплате, обратившись в организацию, предоставившую займы умершей матери. Если есть возможность, стоит рассмотреть вопрос о сдаче в субаренду лишней комнаты, для покрытия части затрат на оплату квартплаты и уменьшения затрат на пени. В целом, в данной ситуации необходима консультация опытного адвоката, который сможет дать подробную юридическую консультацию и предложить наиболее эффективные варианты действий.

Для решения указанного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти нанимателя.
2. Договор социального найма квартиры на двух лиц.
3. Документы, подтверждающие невозможность оплаты задолженности по квартплате (например, справка о доходах, банковское заключение, медицинские документы и т.д.).
4. Документы, подтверждающие количество задолженности и размер пени.

Далее, необходимым шагом будет обратиться в управляющую организацию или ЖЭК, в которых необходимо сообщить о наличии задолженности по квартплате и запросить возможные варианты решения проблемы с задолженностью.

Возможным вариантом решения может являться подача иска в суд на сокращение пени, компенсацию задолженности или ее частичное списание. Для этого необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Недостаточно информации для полного ответа на данный вопрос. Однако, статьи, которые могут быть применимы в данном случае, являются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договор аренды, такие как: статья 620 (Аренда жилых помещений и жилищных комнат), статья 625 (Основания и порядок расторжения договора аренды жилого помещения или жилищной комнаты), а также статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения в сфере жилищных отношений, такие как: статья 45 (Ответственность арендатора за использование жилого помещения), статья 76 (Расторжение договора аренды жилого помещения), статья 159 (Штрафы и пени). Кроме того, могут быть применимы и другие законодательные акты, например, закон "О защите прав потребителей".