Ремонт внутридомовой системы водоснабжения: решение проблем собственников квартир по стояку

Если собственник имеет официальный статус совладельца жилого помещения, но не проживает по данному адресу и не предоставляет доступ внутрь квартиры, то собственники других квартир в данном жилом доме могут обратиться в суд с требованием о вынесении решения о предоставлении доступа в квартиру с целью проведения необходимых ремонтных работ внутридомовой системы водоснабжения. В этом случае, суд рассмотрит каждый конкретный случай на основании представленных доказательств и принимает соответствующее решение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию (УО) или в техническую службу, ответственную за поддержание систем коммунального обслуживания в доме. Собственникам необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Копия договора аренды, если квартира арендуется; - Документы, подтверждающие личность собственника (паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность); - Документ, подтверждающий право на нахождение в здании (копия домового договора, либо договора на долевое участие в строительстве); - Документ, подтверждающий нахождение собственника в другом месте (копия документа об установлении места жительства, либо иной документ, подтверждающий факт нахождения за пределами места жительства).

После предоставления указанных выше документов, УО или техническая служба может выдать разрешение на проведение ремонтных работ, а также уведомить прописанного владельца квартиры о необходимости предоставить доступ в квартиру для проведения ремонта. Если прописанный владелец не откликается на запросы или не предоставляет доступ, то управляющая организация может обратиться в суд через адвоката для получения судебного решения по данному вопросу.

Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Право на ремонт жилого помещения и иные объекты жилого дома", статья 256 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений при выполнении работ, связанных с ремонтом жилого помещения и иных объектов жилого дома" и статья 149 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на использование и распоряжение имуществом" могут быть применимы для решения данного вопроса.