Ремонт труб канализации в многоквартирном доме: кто несет ответственность за утечки и повреждения забронированного унитаза

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за замену или ремонт унитаза и поврежденной плитки несет УК. В данном случае, если стояк канализации потек, то ответственность за его исправление лежит на управляющей компании. УК не может требовать убрать унитаз или поврежденную плитку, так как это часть общего имущества. Унитаз и плитка являются собственностью УК и подлежат ремонту или замене за их счет. Если УК отказывается осуществить ремонт, можно обратиться в суд с требованием обязать УК выполнить ремонт и возместить ущерб.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Договор управления или договор услуги с УК
- Документы, подтверждающие требования на ремонт или замену унитаза и плитки
- Документы, свидетельствующие о попытке урегулирования вопроса в письменной форме (например, письмо с претензией)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации «Управление многоквартирным домом»
- Статья 23 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
- Статья 220 Жилищного кодекса Российской Федерации «Содержание, ремонт и улучшение жилищного фонда»