Ремонт подъезда в доме: как решить вопрос без участия ЖЭКа и невыплата за коммунальные услуги

Согласно законодательству Российской Федерации, вопросы, связанные с ремонтом и обслуживанием жилых домов, в том числе подъездов, решаются в рамках действующих нормативно-правовых актов о жилищном фонде с учетом правил домовладения и подъезда. В данной ситуации, можно обратиться в местное отделение Управления Росреестра, Роспотребнадзор или другую компетентную организацию, которая может помочь в решении вопроса с ремонтом подъезда в доме. Кроме того, можно провести встречу с жителями дома или обратиться в суд для вынесения решения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, обычно в управляющую компанию или управление жилищно-коммунального хозяйства города или района. Для этого вам потребуются следующие документы:

• Письменное заявление о необходимости ремонта подъезда в доме.

• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (копия свидетельства о собственности).

• В случае наличия дополнительных обстоятельств (в данном случае - что одна квартира не платит за коммуналку), вам потребуется дополнительно предоставить документы, подтверждающие это обстоятельство (копию постановления суда, справку из ЖЭКа о задолженности, и т.д.).

Важно отметить, что для решения данного вопроса, необходимо соблюсти процедуру жалобы, описанную в действующем законодательстве. В случае, если не удастся решить вопрос с помощью управляющей компании, может потребоваться обращение в суд.

Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации в многоквартирном доме" Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Оценка ущерба, причиненного общему имуществу в многоквартирном доме"