Ремонт насосной станции в общем доме: определение ответственного лица и распределение затрат

Законодательством Российской Федерации определено, что за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме отвечает управляющая организация или товарищество собственников жилья (в зависимости от способа управления домом). Если имуществом является насосная станция общего дома, то ремонт должен производиться указанными выше организациями.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Устав товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, если таковые имеются; - Распоряжение органов местного самоуправления или договор между ТСЖ/ЖК и исполнителем на обслуживание насосной станции; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные общим собранием собственников жилья (в случае установленных таковых); - Документы, подтверждающие факт неисправности насосной станции и обстоятельства ее повреждения (акт технического осмотра, заключение эксперта и т.п.); - Действующее законодательство РФ в области прав собственности, жилищного и коммунального законодательства.

Статьи 146, 210, 771, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 190, 191 Жилищного кодекса Российской Федерации и иные нормативные акты, регулирующие вопросы эксплуатации и обслуживания общего имущества многоквартирных домов.